OPERA PRIMA

открыть карту в полном размере

Описание новостройки

Апартаменты класса de luxe у моря.

Комплекс расположен в живописной прибрежной зоне Приморского парка г. Ялта.
Удачное месторасположение комплекса – на границе парка и в непосредственной близости к центральной набережной делает комплекс легкодоступным и видовым.

Здание комплекса вписано в единую линию прибрежной застройки между отелем «Ореанда» и отелем «Левант».
Территория/Благоустройство.

Генеральный план благоустройства территории предусматривает отдельную подъездную дорогу к комплексу.
Площадь земельного участка – 0,54 га.
Площадь застройки — 1 844,00 кв.м

Ландшафтный дизайн территории предусматривает тенистые прогулочные дорожки, газоны.
Одним из основных достоинств комплекса является наличие пляжа - 900 кв.м, протяженностью 40 м). Пляж с естественной мелкой галькой оснащен всем необходимым для отдыха – шезлонгами, зонтиками, трапами для прохода к морю.

Гостиничный комплекс «OPERA PRIMA» - 14-ти этажное здание из монолитного железобетона. Проект разрабатывала группа итальянских архитекторов и инженеров. В отделке фасада и внутренних помещений использованы натуральные материалы: мрамор, натуральный камень, дерево, обработанные в соответствии с новейшими технологиями, подчеркивающими, с одной стороны, красоту материалов, а с другой – обеспечивают защиту от воздействия морской среды.

Индивидуальность комплекса будет подчеркнута озеленением по фасаду, подсветкой здания и освещением территории. Комплекс запроектирован таким образом, что из апартаментов любого типа открывается прекрасный вид на горы, море и парк.

Остекление фасада дает возможность жителям комплекса созерцать во всей красоте морской пейзаж.
Итальянскими архитекторами грамотно выполнено разделение комплекса на зоны (пляжная, СПА центра, апартаментов) для большего комфорта и полноценного отдыха посетителей.

Технические характеристики:
Инженерное обеспечение комплекса выполняется по проекту итальянских инженеров.
В комплексе предусмотрено централизованное:
- водоснабжение;
- электроснабжение — 2 000 кВат.(подведено к объекту)
25 кВат.(подведено к апартаментам)
до 40 кВат. (апартаменты с большими площадями (пентхаусы))
- газоснабжение;
Также предусмотрены индивидуальные системы:
- отопления от автономной котельной – установлены конвекторы в апартаментах.
- централизованного кондиционирования – СИСТЕМА ЧИЛЛЕР-ФАНКОЙЛ;
- автономное электрообеспечение,
- резервуар с запасом воды.
Предусматриваются системы телевидения, телефонизации и Интернета.
6 современных скоростных лифтов фирмы «Schindler» (Швейцария):
Внутренняя отделка лифтов: тонкая плита оникса.
ОКНА « Алсека» (Литва).
Профиль: евро брус - лиственница (цельная) – не строщенная.
-1 и -2 ЭТАЖИ
Для комфорта жителей и посетителей комплекса предусмотрен двухуровневый подземный паркинг (на 90 машиномест) (3*6, 3*5,5) (1720 кв.м.) с раздельным въездом и выездом на каждый уровень;
тех.помещения;
собственная ТП;

1-Й ЭТАЖ
холл (h = 7 м) (430 кв.м.);
служба ресепшн;
лобби-бар - с панорамным безрамным остеклением. Это идеальное место для деловых встреч.
ресторан, с летней террасой, лаунж- кафе;
SPA-центр в двух уровнях:
Площадь СПА 1300 кв. м.
Первый уровень, в котором будет размещена территория СПА с банями;
На этом же уровне расположен бассейн, открытая часть которого имеет размеры 22 х 5 м и глубину от 1,2 м до 1,8 м, а закрытая часть бассейна – 17 х 3 м, глубиной 0,9 м.
Второй уровень СПА:
Релакс зона;
Косметологические кабинеты;
Фитнес-центр.
Массажная зона.

2-й – 10-й ЭТАЖИ
апартаменты
Планировки свободные
Каждый апартамент имеет террасу площадью от 4 до 47 кв.м.
Высота потолков в апартаментах – 3,5 м.
11-й – 13-й ЭТАЖИ
апартаменты с большими площадями (пентхаусы).
Количество этих апартаментов в комплексе –8, площадью от 228 до 534 кв.м с выходом на панорамную эксплуатируемую кровлю, с зонами отдыха для каждого из владельцев, также предусматривается возможность установки бассейнов на террасах с обязательным согласованием с Заказчиком.
14-й ЭТАЖ
Крышная газовая котельная.
Коммунальная плата: по счетчикам (вода, электричество, теплосчетчик).
Оплата за обслуживания апартаментов – ориентировочно 90 руб./1 кв.м
Аренда земельного участка;
Уборка территории и мест общего пользования,
Охрана.
Освещение и отопление помещений общего пользования.
Обслуживание пляжа
Обслуживание лифтов
Обслуживание котельной
Озеленение территории
Вывоз мусора
Оплата работы администрации и технического персонала и т.д.
Интерьер и внутренняя отделка выполняется индивидуально.
В апартаментах выполнены следующие работы:
- подводка всех коммуникаций.
- входные двери.
- панорамные остекление (с энергосберегающим стеклом) – 3 м высотой.

скачать dle 10.4 UTF-8Forex для начинающих

Комментарии

Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищённой ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
HaroldBlams, denisik.copylov@yandex.ru
Купить недорогие фитинги резьбовые.
Наш магазин продает только сертифицированную сантехнику.
Наш магазин инженерной сантехники предлагает огромный ассортимент сантехнической продукции, по выгодным ценам.
Подробности по ссылке...
8 марта 2019 09:14 Цитировать
Shawnbuild, brixey.b.u.st.er.19.8.9.@hotmail.com
After having a writer's grandmother has died they may write about their grandmother's life and just how much they liked their grandmother. All. Day. Long. Also keep in mind, as discussed in Part 1, you may need multiple pairs of glasses to meet all of your vision needs just as you need different shoes for different tasks. Since then the science has moved us even closer to making this vision a reality. It sounds simple enough - you're re-shingling your roof, so why not just layer the roofing felt, some radiant barrier foil, and then the new shingles? Just be sure that you're truly receiving a radiant barrier and not simply shelling out money for an extra layer on your roof that actually provides no additional benefit. It is to make certain to receive an internet booking solution that provides you control over your schedule with the flexibility to let you do business how you want to. The ones that identify a lady as powerful can make them experience they're recognized and not at all times being regarded as fragile.

Visit site: http://v.ht/yKLc

http://v.ht/pj1I
http://v.ht/xDab
http://v.ht/fUL0
http://v.ht/RmvB
http://v.ht/CDcy
23 марта 2019 01:39 Цитировать