Все новостройки Крыма

База новостроек База новостроек
ЖК «на Комарова 6»
г.Керчь ул. Комарова, 6 от 63 000 руб.
ЖК «Вершина успеха»
г. Ялта, ул. Щорса от 87 000 руб.







Современный многоэтажный кирпичный дом – плюсы и минусы квартиры в таком доме.


Максимальный уровень стойкости к неблагоприятным внешним воздействиям демонстрируют многоэтажные дома из кирпича. Владельцы квартир в таких зданиях могут рассчитывать на самые лучшие условия проживания, однако заплатить за жилье придется солидную сумму денег.

Во множестве случаев, когда нужно выбирать, в здании какого типа приобретать апартаменты, выигрывает монолитно кирпичный дом. Плюсы и минусы, конечно, есть у всех вариантов, но жилье в зданиях из кирпича по ряду причин привлекает практически всех. Правда, позволить себе роскошь проживания в нем могут отнюдь не все, поскольку стоимость недвижимости находится на очень высоком уровне.
С другой стороны, современный кирпичный дом – это гарантия надежности и долговечности, поэтому очень привлекателен с точки зрения инвестирования капитала. Принимая в расчет тенденцию к неуклонному подорожанию недвижимости, затраты обязательно окупятся, особенно если через пару лет выгодно перепродать квартиру.

Сравнительный анализ.

Желающих поселиться в таком строении весьма много, хотя не всем известно в точности, что собой представляет кирпичный дом. Плюсы и минусы нужно изучить заблаговременно, чтобы потом не «кусать локти» из-за собственной непредусмотрительности. В целом, это жесткие конструкции с монолитным каркасом из бетона и кирпичными стенами, причем несущими являются внутренние перегородки, а толщина плиты перекрытия в кирпичном доме составляет от 7-8 сантиметров.
На самом деле, недостатков не слишком много, причем главным из них является внушительная цена, которая пугает инвесторов и заставляет их всерьез задуматься, что лучше: панельный или кирпичный дом. Так как затраты на покупку недвижимости предстоят немалые, важно принять взвешенное решение, основанное на трезвом расчете, а точнее – на сравнении положительных и отрицательных аспектов каждого варианта.
В среднем стоимость панельного и кирпичного дома отличается на 20-30 процентов, при этом в обоих случаях клиентам предлагается возможность купить жилье в кредит. Высокие расценки обусловлены большими материало- и трудозатратами, в частности внешняя кладка делается в 1,5-2 кирпича, а сам процесс укладки осуществляется ручным способом. Еще один нюанс – для строительства такого здания необходимо прочнейшее основание. Благодаря крепкому фундаменту срок службы кирпичного дома составляет порядка 150 лет, однако по этой же причине на строительство требуется порядка 2-3 лет. Впрочем, те, кто дождутся завершения работ, не останутся разочарованными, поскольку к их услугам будет современный кирпичный дом с превосходными характеристиками, а именно:
• оптимальным микроклиматом и звуковой изоляцией – сравнивая панельный и кирпичный дом по степени защиты от шума и сохранения тепла, можно понять, насколько комфортнее жить в квартире, где зимой тепло, а летом царит приятная прохлада;
• высоким уровнем сейсмостойкости;
• способностью сохранять изначальные параметры на протяжении длительного времени;
• изысканно отделанным фасадом и современными коммуникационными системами.